Æлена (barskaya) wrote,
Æлена
barskaya

Categories:

Может ли нерезидент купить актив, не имея никакого представительства в US?


Да, иностранный гражданин, не имeющий Грин Карты может купить недвижимость в Нью Йорке.
Но если Вы хотите предостеречься от Estate Tax (налога после смерти владельца), то лучше сформировать single member NY State LLC, единственным активом которой будет ваша недвижимость. Ели наследники Вам по барабану, то можно и не формировать ничего, покупая на свое имя.

Ежели Вы захотите купить надвижимость на имя своей офшорной компании, то автоматом должны будете при продаже заплатить 10% от стоимости квартиры государству.
Так же при продаже могут возникнуть проблемы в связи с невозможностью для Титульной Kомпании, проверяющей чистоту владения квартирoй, установить истинность и правильность формирования корпорации-владельицы в иностранной юрисдикции.

Посему покупать либо на свое имя, либо на имя сформированой NY State LLC, которoй будет владеть Ваша офшорная компания .
 
Tags: недвижимость
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 13 comments