Æлена (barskaya) wrote,
Æлена
barskaya

Categories:

Веселые картинки или недвижимость Южной Каролины

Итак, купить участок земли ( примерно 27 на 75 метров) в одной из комьюнити, которая помимо резиденций содержит и прекрасивый спортклуб, теннисные котрты, поля для гольфа, одна даже яхтенную марину,



North Carolina 038

 стоит от $49,880 до $359,000 (но это ежели совсем уж с подходом к каналу,
North Carolina 044
что тянется до самого до Майами). На канале можно обустроить собственный boathouse, но видимо не больно то и надо.

Впрочем, средний участок с выходом к искуственному водоему влетит в $70К

Купив участок, его можно просто держать пока он не вырaстет в цене. Содержание его в год будет стоить $6К налогов как нерезиденту (постоянно проживающие платят $1500 в год) и $250 комунальной ассоциации. Запарковать яхту в марине обойдется в $300-400 в месяц :)

Шаг воторой: Вы берете каталог местных девелоперов и выбираете себе построечку в стиле комьюнити. В одних косят под медитеранию, в других под викторианские котеджи для побережий.

(залили фундамент)
North Carolina 149

(Забили фанерки)
North Carolina 184

(обмазали)
North Carolina 115

(покрасили)
DSC_3322

С виду скромно, но посмотрим на план и интер
floor plan NC

Построить домик без бассейна в три спальни стоит $305К.
А то, что вы видите на картинках в четыре спальни со всеми наворотами $580К

North Carolina 094
North Carolina 144
North Carolina 123
North Carolina 129
North Carolina 127
North Carolina 130
North Carolina 087
North Carolina 085
North Carolina 084
North Carolina 124
North Carolina 079
North Carolina 137
North Carolina 142
North Carolina 143
North Carolina 138




Есть конечно домишки и подороже, с большими участками земли в лесу
North Carolina 187
North Carolina 175
North Carolina 173
North Carolina 169

Есть которые на канале стена в стену

North Carolina 041

но об этом в другой раз.

Заборчики, кстати, вокруг комюнити всяких, - cлезы а не заборчики.
North Carolina 167 
North Carolina 179

Рублевки они не видели!

P.S.
Есть там комьюнити с домиками совсем уж бюджетного плана, пенсионерам, выигравшим гринкарту но это не на заказ, а вторичный маркет. Лет 7 тому назад четырех спаленные шли по $170-190 тысяч. Потолки в них конечно не 3,5 метров, нет гранита, мрамора и джакузи, но вполне себе приемлемое и просторное жилье. Ну и конечно же так называемый Школьный налог (school tax), который в Нью Джерси, например достигает $8K в год, там платит туристическая индустрия. Цены дешевые, бензин- $3.19

А самое главное там всего три сезона (нет зимы), приличная русская комюнити и океан

North Carolina 026



Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 16 comments