Æлена (barskaya) wrote,
Æлена
barskaya

Невидимая рука рынка.

Я тут, зажимая в руке кочерыжку, бежала вприпрыжку узнать про актив.

Есть тут у нас 7 домиков на 700 с чем-то квартир. Целый городской квартал с зеленым парком и детскими площадками посередине. Прям как в СССР времен Никиты Сергеича. Форма собственности - кооперативная. Т.е. это корпорация владеющая домами, а жильцы владеют акциями в соответствие с размером квартир.

Квартиры просторные. Самая маленькая -двушка примерно 70кв.метров. Есть трешки и четырехкомнатные, все с видом, т.е окно в окно тут не строили. Надо бы узнать имя доброго архитектора.

untitled
dining
kitchen 1
bed

Самое интересное, что квартиры в этом кооперативе не выставляются на продажу по рыночной цене! Продает их сам кооператив и по цене строго фиксированой. Захотел владелец избавиться от хатки (сдавать в аренду тут можно лишь на год, а потом - продавай), и бежит в офис, управляющий всем комплексом, и перепродает по строго фиксированой цене.
Двушка сейчас стоит $210К
Условие к покупателю - иметь минимальный доход в $55К в год.
Месячное ее содержание примерно $700 (отопление, газ, уборка, деньги в фонд (на замену лифтов, крыш, фасадов), городские налоги на недвижимость, страховки и прочие службы починки кранов).
Купил, значит, дешево, пожил, передай другому. Издиваются, сволочи, над "невидимой рукой рынка, ТМ" как могут.
Как могут, так и издиваются.
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 19 comments