Tags: Недвижимость РФ

calm

О жене - лохушке

fler_du_male радует:
Сегодня смотрел на дому даму средних лет, после эндопротезирования тазобедренного сустава. В декабре упала на лестнице. Дело в общем то житейское, если бы не сопутствующие обстоятельства.
Дом, как бы сказать помягче, не бедный. Блокированные коттеджи в тихом уголке неподалеку от центра. Стоимость каждого - семизначная цифра. Дом стоит на склоне, на дорожку пониже выходят гаражи, повыше - парадные. Между дорожками лестница, точнее сказать то что было лестницей раньше, пока ее не размыло ливнем. Сейчас все это обледенело и подъем вполне пригоден для тренировки начинающих альпинистов. Там пациентка и свалилась.
Посмотрел, разговорился с ее мужем.
-Чего лестницу то не почините? Вот в жизнь не поверю что денег на это нет.
-Дык, дом то общий, а вдруг я потом бабки потраченные с соседей не сниму???
-А если сами свалитесь и в больницу загремите? Что с бизнесом будет?
Мужик задумался. Одеваюсь, собираюсь выходить и тут он радостно выдает:
-Я до весны гаражом пользоваться не буду, джип у дверей поставлю!!! А лохи пусть ноги ломают!!!
calm

Недвижимость Ру

boris_popkoff подкинул ссылочку на принятый вчера думцами закон о проведении капремонта домов за счет собственников. Новая система оплаты капремонта начнет действовать с 1 января 2013г.

Интересно почитать закон, есть ли там сроки проведения обьязательных ремонтных работ?
В Нью Йорке, как-то студентке, идущей по улице, влетел в голову кирпич (вывалился из здания). Студентку насмерть, зато приняли закон объязывающий владельцев домов проводить фасадные работы раз в пять лет (за счет собственных средств или за счет средств заемных, (кредит)). На починку дорогих вещей: крыши, отопительного котла, лифта, замена окон или кондиционеров всему дому и т.д. как правило ежемесячно откладываются деньги в так называемый "резервный фонд". Иногда для пополнения этого фонда собрание дома принимает правило, что продающие свою квартиру владельцы должны вносить пару-тройку процентов от стоимости квартиры в этот фонд. Называется это "Flip Tax". Никакой это конечно не налог, а малнький побор.
Наличие хорошего Резервного Фонда в доме влияет и на решение покупателей при выборе в каком доме купить хатку. Предпочитают чтобы дом содержался хорошо и на очередные капитальные работы не приходилось занимать в банке, так как возвращать придется с процентами.
calm

Их нравы

tomasmooore предложил обзорную экскурсию :) :
[...] Оказалось, что кондоминиум в лице миллионеров тупо не платит ЕСН за своих охранников, хотя держит их книжки и сотрудничает с ними по договору найма. ... Товарищ говорит, что однажды был, ради прикола, на заседании кондоминиума и чуть не обоссался там от смеха - жены, бабушки и матери мультиолигархов устраивали разного рода срач по поводу копеек на ремонт здания и оплаты электроэнергии (срач устривали люди, которые по полугода живут заграницей во всяких Лондонах и Цюрихах, в похожих домах).[...]

-- Вот уроды чумазые :)))
Nice to meet you

Компрадорская буржуазия

Наблюдая жизнь "новой деревни" все больше убеждаюсь, что все в жизни повторяется, на этот раз как фарс. Строят люди целый деревни - дома сумасшедшие, все как из американских мультов срисованные, заборы огроменные и если за забор зайти, то сказка просто. 

А что за забором? Не фигурально, а натурально совершенно - за их забором. Там кучи мусора, не асфальтированная, но посыпанная гравием дорога, отсутствие любой инфрастуктуры. Вы хотите ребенка в школу? Всего два часа и он будет там. Нужны хорошие продукты? Всего полтора часа и вы, стоя в пробках, доберетесь до МКАД, там все есть.

Часть владельцв замков в них живут изредко, часть - уже несколько лет продают свои крепости по цене от $700.000 и дальше: у них никто не покупает, но цену сбавлять не готовы. А по улицам этих деревень ходят таджики - они единственные постоянные жители, потому что всегда надо стричь газон.

Что будет с этими поселениями, когда у владельцев кончится бабло? Интересный вопрос, учитывая, что в головах владельцев и сейчас неспокойно - сказочный замок в сосновом лесу можно вполне арендовать за $ 2000 в месяц, а то и дешевле.

-- Россия. Недвижимость.